Как правильно обустроить фундамент дома

Строительство объекта ИЖС предусматривает первоначально создание фундамента, где необходимо учитывать множество параметров. Лучше всего поручить разработку проекта фундамента специализированной компании, занимающейся проектированием и строительством. Главное условие – заказывайте проект у компании, которая имеет членство СРО проектировщиков. Таким образом в будущем вы можете предъявлять претензии к проектировщикам и доказывать надзорным органам.

Основные критерии обустройства фундамента

В любой проектной компании вам скажут, что для того, чтобы спроектировать хороший фундамент, потребуется учитывать множество факторов. Прежде чем начать работу, рекомендуем проверить арест недвижимости https://kadastrmap.ru/kadastr/kak-proverit-nalozhen-li-arest-na-kvartiru/, так как могут быть ограничения на продажу и даже ведения строительных работ. В большинстве своем проектная компании при разработке документации, учитывает следующие факторы и параметры:

  • Вес и конструкционные особенности строения. Для дерева одни параметры, для кирпича иные факторы.
  • Параметры грунта, учитывают пучинистость, стабильность поведения почвы и ее степень увлажнения.
  • Естественный уровень грунтовых вод, количество осадков для региона, сезонные вероятности колебания грунта, уровень влажности, параметры рельефа местности.
  • Наличие подземных этажей.

Экономические расчеты предусматривают учет множества параметров, в том числе какой материал для фундамента подойдёт для вашего строения.

Категории фундаментов

После того, как будут определены параметры для возведения фундамента, вам будут предложены категории, которые представлены следующими стандартами:

  • Ленточный фундамент. Используется как для легких, так и для тяжелых стеновых комплектов. Самый простой и недорогой вариант.
  • Столбчатый фундамент. Используются отдельно стоящие опор из бетона, кирпича, камня, которые соединяются между собой ростверками.
  • Свайно-винтовой. Отдельные металлические компоненты, которые предусматривают принцип ввинчивания сваи в землю. Используется для легких конструкций, в том числе дерева и газобетона.
  • Плитный фундамент на основе ЖБИ. Используется для почв, которые имеют проблемы и нестабильный сезонный характер.

Каждый тип фундамента имеет свои характеристики, и чтобы правильно выбрать свой вариант, необходимо провести детальный анализ почвы и грунта, чтобы впоследствии не было проблем с эксплуатацией здания.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.